Jasa Renovasi Rumah

Bintang Utama Kontraktor

Salah satu layanan Bintang Utama Kontraktor yaitu jasa renovasi rumah. Didukung dengan team yang berpengalaman dan kompeten dibidangnya, juga di dukung oleh sumber daya manusia yang profesional dan Amanah dalam memberi pelayanan yang terbaik untuk klien kami.

Survey

Telephone

Bisa Jadi Ini Yang Anda Rasakan Sekarang :

Mau renovasi rumah tapi bingung cari kontraktor yang amanah

Mau renovasi rumah tapi takut kemahalan

Mau renovasi rumah tapi takut hasilnya mengecewakan

Mau renovasi rumah tapi takut kerjaan kontraktornya molor

Bintang Utama Kontraktor siap membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda.

Data Yang Wajib Anda Dapatkan Saat Renovasi Rumah :

Pastikan Anda meminta data di bawah ini kepada kontraktor.

Denah rumah dalam bentuk 2 dimensi
Gambar render 3 dimensi
Gambar kerja (Detail Engineering Design) sebagai acuan tim lapangan untuk bekerja
Jadwal pengerjaan yang tertuang dalam kurva S sebagai acuan jadwal
Perhitungan struktur bangunan Anda
As built drawing yang merupakan gambar rekaman terakhir pada kondisi sudah terbangun yang mengadopsi perubahan-perubahan di lapangan seperti gambar jalur pipa, gambar jalur listrik dll

Konsultasi

BINTANG UTAMA KONTRAKTOR adalah sebuah perusahaan di bidang Jasa Kontraktor dan konsultan Kontraktor di Indonesia, berawal dari CV. Bintang Utama yang berdiri pada tahun 2017. Seiring dengan peningkatan Perusahaan Kami Di Jawa Timur, Kami merubah dari badan usaha CV (Comanditer) menjadi (Perseroan Terbatas) Bintang Utama Kontraktor yang berlokasi di Jalan Ngagel Rejo No. 15-17 Kota Surabaya. BINTANG UTAMA KONTRAKTOR Bergerak di Bidang Arsitektur, Sipil Kontraktor dan Desain Interior yang memiliki pengalaman dan kompeten dibidangnya, juga di dukung oleh sumber daya manusia yang profesional dan Amanah dalam memberi pelayanan yang terbaik untuk klien kami.

Proses Renovasi Rumah

Kontraktor Renovasi Rumah

Setiap bangunan yang Anda bangun memiliki umur bangunan dimana Anda harus segera melakukan renovasinya apabila bangunan sudah cukup tua. Karena jika Anda membiarkannya begitu saja, akan cukup membahayakan bagi keselamatan keluarga Anda.

Disisi lain, desain rumah sekarang terus berkembang. Berbagai macam desain yang menarik dan unik, selalu muncul dari ide-ide para arsitek terbaik Indonesia. Tentunya, Anda akan merasa sangat bosan jika masih menggunakan desain yang lama sedang desain baru terus bermunculan.

Kami sangat merekomendasikan Anda untuk melakukan peremajaan bangunan 5 – 10 tahun sekali sebagai langkah antisipasi kerusakan yang berakibat fatal dan juga sebagai penggantian desain yang dapat meningkatkan mood Anda saat dirumah.

Kami dapat membantu Anda melalui beberapa jasa berikut :

Berbagai macam desain yang menarik dan unik, selalu muncul dari ide-ide para arsitek terbaik Indonesia. Tentunya, Anda akan merasa sangat bosan jika masih menggunakan desain yang lama sedang desain baru terus bermunculan.

Jasa Renovasi dan Perbaikan Rumah
Jasa Renovasi dan Perbaikan Kamar Mandi
Jasa Renovasi dan Perbaikan Atap / Genteng
Jasa Renovasi dan Perbaikan Lantai
Jasa Renovasi dan Perbaikan Pagar
Jasa Renovasi Meningkat Rumah
Jasa Renovasi Tambah Ruangan
Jasa Renovasi Membuat Dak
Jasa Pengecatan

FAQ ?

Survey
Konsultasi Gambar Ke Arsitek
ika memiliki gambar dari Arsitek yang sudah menggambarkan untuk Anda, maka berikan kepada tim Quantity Surveyor kami agar kami dapat membuatkan RAB berdasarkan gambar arsitek Anda. Yang kami butuhkan untuk membuat perhitungan RAB adalah :
1. Gambar 3D
2. Gambar kerja DED (Detail Engineering Design)
3. Detail spesifikasi material
Ketiga hal tersebut dapat Anda dapatkan dari arsitek Anda.

Apabila Anda belum memiliki gambar dari arsitek, atau mungkin Anda hanya memiliki gambar yang Anda ambil dari google, kami akan memberikan jasa desain rumah dari para arsitek kami dengan syarat :
1. Anda menggunakan jasa kontraktor bangun rumah dari Bintoro Build
2. Anda membayar jasa arsitek Kami untuk Eksterior Rp.45.000/m2 dan untuk Interior Rp.55.000/m2
3. Jika Anda menggunakan jasa kontraktor kami, maka dana yang Anda bayarkan untuk jasa arsitek akan kami jadikan bagian dari DP
4. Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kontraktor kami, maka uang yang Anda bayarkan untuk membayar jasa arsitek kami. Dan kami akan memberikan gambar 3D rumah, gambar DED, RAB sebagai acuan jika Anda ingin menggunakan kontraktor lain.
Pembuatan RAB
Tahap berikutnya adalah pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya). Akan sangat membantu kami dalam pembuatan RAB apabila Anda bisa memberikan informasi budget Anda. Rata-rata tim kami membuat RAB 3-7 hari.

Dalam RAB, akan ada :

Jenis pekerjaan

Spesifikasi material

Durasi pekerjaan

Harga per item pekerjaan

Catatan kecil mengenai proyek

Pada tahap ini, Anda bisa berkonsultasi kepada tim Quantity Surveyor kami untuk menaikkan atau menurunkan spesifikasi material sehingga RAB kami bisa sesuai dengan budget Anda.
Surat Kontrak Kerja ( SKK )
Setelah Anda menyetujui RAB yang kami buatkan, maka tahap berikutnya adalah penandatanganan surat kontrak kerja. Dalam surat ini, berisi :

Total biaya pekerjaan bangun rumah

Lampiran spesifikasi material yang Anda pilih

Durasi pekerjaan yang tertuang dalam curva S

Jadwal pembayaran proyek

Hak dan kewajiban masing-masing pihak

Setelah surat kontrak ditandatangani, maka pekerjaan siap dilaksanakan.
Pembayaran Bertahap
Pekerjaan

Kami akan melakukan pekerjaan sesuai dengan gambar dan RAB yang telah di sepakati.

Adapun jika Anda ingin melakukan penambahan pekerjaan maupun pengurangan pekerjaan, komunikasikan dengan Project Manager kami. Mohon jangan komunikasikan langsung ke tukang atau mandor, karena apabila terjadi sesuatu hal yang tidak diinginkan maka kami berlepas dari tanggung jawab.
Addendum
Penambahan pekerjaan akan kami buatkan surat kontrak Addendum yang didalamnya berisi tentang :

Perubahan biaya

Perubahan waktu

Addendum akan kami tagihkan dalam invoice yang berbeda dari pekerjaan utama. Addendum akan kami kerjakan setelah ada kesepakatan dengan Anda.
Berita Acara

Setelah proyek kami selesaikan, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan pengecekan terakhir tentang kualitas bangunan yang kami kerjakan. Setelah Anda setuju, maka kami akan buatkan berita acara serah terima (BAST).

Dengan menandatangani berita acara tersebut berarti bahwa pekerjaan telah selesai dan tidak bisa dilakukan perubahan lagi.
Sertifikat Garansi Pekerjaan